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智能樓宇集成管理IBMS/BMS

運用系統集成方法,將現代計算機技術、現代通信技術和現代控制技術在現代建筑平臺上把建筑內BAS、SAS、FAS、CAS、OAS作有機的優化組合,為項目提供一個投資合理,具有安全、高效、便利和靈活的安全管理環境。

智能樓宇集成管理系統概述(IBMS/BMS)

    技安智能樓宇集成管理系統是將BAS、SAS、FAS、SMS等以智能網和視頻網為網絡通訊平臺,采用BACnet、Modbus、API、OPC、ODBC、COM/DCOM、ActiveX等標準的數據交換/通信技術,進行中央集成,生成智能化集成管理數據庫,使各個子系統之間的數據進行交互,實現各系統信息的互通、互用,實現聯動控制,從而為管理者提供一種高效、集中、優化的管理手段。

    物理接口與通信協議技安智能樓宇集成管理系統采取接入的方式:TCP/IP,RS485,RS232等協議。

    基于Intranet的管理技安智能樓宇集成管理系統擁有C/S和B/S兩種版本。基于Intranet技術的B/S模式,信息采用瀏覽器方式在Intranet環境中瀏覽,支持IE,Safari, 火狐、chrome等多種瀏覽器。

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    IBMS軟件架構

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聯動模塊

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對冷熱源系統的集成

1、監測并顯示各臺冷水機組冷凍水及冷卻水側,進出口壓力、進出口水溫,監測水系統冷凍水分集水器壓力,冷凍水、冷卻水定壓點壓力。

2、監測并顯示各臺冷凍水泵、冷卻水泵進出口壓力,監測冷凍水流量,熱水管網流量,監測冷水機組及冷凍冷卻水管網供回水溫度,室外溫度,監測并顯示各臺冷卻塔集水盤回水溫度。

3、冷水機組、冷凍、冷卻泵、冷卻塔運行故障時,通過顯示及聲音提示方式,針對各臺冷機分別發出故障報警。

4、當冷凍水、冷卻水系統定壓點壓力小于設計壓力時,應通過顯示及聲音提示方式,分別發出冷凍水、冷卻水缺水故障報警。

對空調通風系統的集成

1、監測并顯示室外空氣溫濕度、室內CO2濃度值、新風機組送風溫度顯示及設定值、空調機組回風溫度及設定值。

2、監測新風機組、空調機組的運行狀態、手自動狀態、故障狀態及啟停控制,如該機組采用變頻模式,顯示其風機變頻頻率及其反饋。

3、提供設備運行所需的相關信息和各類報表文件;

4、提供各表設備查詢信息,并生成相應的報表和曲線圖。

對給排水系統的集成

1、監測變頻給水泵、污水提升泵運行狀態及加壓給水系統的供水壓力與監測變頻水泵的頻率。

2、監測給水泵、排污泵的運行狀態、故障狀態與控制其啟停。

3、監測給水水池、污水井的浮球狀態,設定其超高液位報警、高液位報警、低液位報警所運行的聯動動作并作出多種報警方式,有彈框、聲音、郵件、打印、短信、電話等方式可選擇一種或多種。

對變配電系統的集成

根據系統圖顯示受監控電力系統設備的開/關、故障、電流、電壓、功率因素等狀態和全電量參數。 

1、監測高壓進出線運行參數、直流屏運行參數、變壓器運行參數、低壓配電進線、柴油發電機進線運行參數,包括電流、電壓、有功功率、無功功率、視在功率,當高壓進出線過流(負荷)、低電壓、短路、接地。發生報警時,應通過顯示及聲音方式提示異常報警。

2、監測功率補償運行參數,包括無功補償電流、無功功率、功率因數、電容溫度。

3、監測UPS、EPS:充放電狀態、電池失效狀態、輸出電壓。通過顯示及聲音方式提示異常報警;柴油發電機工作故障報警,日用油箱油位顯示及超高、超低報警。

對環境監測與控制系統的集成

1、監測室外溫濕度數據并顯示;

2、監測室內溫濕度數據并顯示;

3、監測室內CO數據并顯示;

4、監測室內CO2數據并顯示;

對電力監控系統的集成

1、設備的運行狀態和參數:包括開關狀態、故障狀態及全電量參數;

2、超限報警:包括過電流報警、欠電壓報警、高溫報警、過負載報警、低油壓報警、漏電報警等;

3、對能源消耗情況進行分析匯總;

4、顯示實時數據一覽表:包括模擬量一覽表、開關量一覽表、電度量一覽表、系統狀況一覽表、事件報警一覽表;

5、實時趨勢圖、歷史曲線圖、棒形圖、餅圖功能;

對遠程抄表系統的集成

1、系統對水、電、氣能耗實行自動、集中、定時遠傳存儲;

2、按用量的峰、平、谷時間和季節自動高速復費率去核算每個用戶的用量,實時精確地顯示各個用戶的實際用量;

3、自動完成計量、存儲、統計、分析、制表、入檔,為計量收費;

4、節能降耗、能耗考核、能耗實時監控提供依據;

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對智能照明系統的集成

1、監視各主要照明回路的狀態與報警,以及時間安排計劃表;

2、對經選擇區域或照明回路進行開關控制;

3、公共區域變換照明場景的設置;

4、系統主要設備的運行狀態顯示、記錄、報表文件;

對電梯群監控系統的集成

1、監測電梯運行狀態,實時顯示電梯當前所處樓層,對電梯運行、故障、報警狀態進行實時圖像顯示;

2、監測電梯運行時的速度、加速度、電壓電流是否正常,超過指標時進行報警;

對消防報警系統的集成

1、監測探測器,防排煙系統、噴淋系統、火災自動泵、防火閥的工作狀態、故障狀態;

2、提供各類火災報警探測器的報警統計,歸類和制表;

3、對火災報警系統的各種檢測設備的運行數據及預警數據進行實時監視,在工作站上顯示運行狀態信息,包括氣體滅火、水噴淋系統等。

4、當火災自動系統報警時,聯動視頻監控系統,調用報警區域的攝像機,并將視頻切換至電視墻上,方便保安人員核實火災信息;

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對多媒體信息發布及查詢系統的集成

1、在工作站上以電子地圖的方式顯示LED/LCD信息發布系統設備運行狀態;

2、集成LED/LCD屏上的文字、圖像、視頻內容;

3、能夠在IBMS主機上實行遠程信息發布與控制,獲取播放記錄;

4、對監控和集成的所有內容和信息,提供查詢、報表、統計和分析的功能;

對公共廣播系統的集成

1、實時監測:系統可以實時的監測到緊急公共廣播系統的運行狀態、報警狀態;

2、查詢功能:通過圖形化的界面,可以查詢到緊急公共廣播系統的啟動信息、故障信息等;

3、報表功能:對所有查詢到的數據都可以生成報表進行保存或打印。

4、聯動功能:可以與防盜報警系統、消防系統進行聯動,當發生報警時進行系統公共廣播。

對機房環境監控系統的集成

1、監測各個機房內的溫度、濕度值;

2、監測機房的電力及UPS參數、檢測蓄電池狀態;

3、監測機房的漏水情況;

4、監測機房的空調狀態;

5、監測機房內的新排風機運行狀態;

6、監測機房出入口控制狀態;

對視頻監控系統的集成

在IBMS管理計算機上,可實時監視視頻安防監控系統主機、按規范要求安裝的各種攝像機的位置與狀態以及圖象信號的閉路電視平面圖。

系統可實現抓拍、錄像、回放、旋轉、下載、存儲等多種功能。

報警時,立即快速將報警點所在區域的攝像機自動切換到預制位置及其顯示器,同時進行錄像,并彈現在IBMS管理計算機上。

與防盜報警、火災自動、門禁管理等子系統之間實現聯動控制,并以圖像或聲音等方式實時向管理者發出警示信息,直至管理者做出反應。

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出入口控制系統集成

1、在IBMS管理計算機上,可實時監視各個出入口的位置和系統運行、故障、報警狀態,并以報警平面圖和表格等方式顯示所有門禁點的運行、故障、報警狀態。

2、在IBMS管理計算機上,經授權的用戶可以向門禁系統發出控制保命令,操縱權限內任一扇門門禁鎖的開閉,進行保安設防/撤防管理,同時存儲記錄。

3、能實現信息共享,并自動與火災自動等相關子系統聯動。

4、提供人員的考勤報表。

入侵報警與緊急求助系統

1、查詢功能:通過圖形化的界面,可以根據各類事件節點、時間節點、報警節點查詢到入侵報警與緊急求助系統的報警信息。

2、聯動功能:與視頻系統進行聯動,當布防點發生報警時,聯動相關攝像機,采取現場實時畫面,保障大樓內部的人身財產安全。

3、報表功能:對所有查詢到的數據都可以生成報表進行保存或打印。

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停車管理系統

1、在地子地圖上顯示剩余車輛空位信息。

2、當系統出現故障或意外情況時,智能化集成系統將利用其報警功能在監視工作站上顯示相應的報警信息,提示維修人并記錄報警信息。

3、車庫車輛數據分析,統計收費,維護,查詢,打印車庫財務報表

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訪客管理系統

1、查詢功能:可實時查詢方案數量、訪客詳細個人資料,排除不明身份入侵者;

2、卡管理  :可實現發卡或回收卡功能;

3、登記功能:自動登記各出入口的人員出入信息與個人信息;

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設備巡檢功能

設備巡檢主要是根據貼在設備上的二維碼,對通過手機APP掃描,對設備維護情況進行檢查,查詢設備的維護保養情況,配件庫存情況,當有設備過期未保養,系統通過APP點擊進入維護報審流程。

故障報修功能

發現設備故障,設備使用人員通過IBMS設備APP掃描設備二維碼,拍照報修(電話,寫報修申請,掃描設備的相關情況),加文字備注方式,即可以實現設備報修功能, 報修之后,立即上傳到電腦端,物業管理人員操作簡單,方便。

工單派工功能

工單執行過程包括工單創建、下達、撤銷、完工、評價功能。操作過程中物業部門接收客戶或巡邏保安的請求,在系統中錄入相關信息,保存該請求的內容時,系統自動發送該請求到負責領導的手機上;領導登錄系統或通過手機登錄系統中,進行派單處理,派單確認時系統自動發送短消息給接單人;因接單人工作調整,無法執行工單,負責領導對下達的工單有收回或撤銷管理;接單人對收到的工單進行處理,完成后登記完工信息,寫維修報告,問題故障,處理辦法,填寫備件信息。

三維電子地圖功能

支持多級多層多文件電子地圖,通過電子地圖可以直接對監控點進行調看、設置、報警聯動操作,讓使用者更加形象地感受與應用,可以通過電子地圖編輯器編輯生成地圖,原始地圖可以來源于jpg、bmp、png、gif或wmf矢量地圖。

能源優化控制功能

系統提供能源優化控制設定功能,可以設定多種能源管理的優化方案,設定系統設備的工作控制流程,降低系統能耗。

通過對照明系統、空調風機系統、電梯系統等弱電系統的運行負荷、耗能、運行時間段等因素的科學和準確的分析,可以預先設定幾個節能方案,以供用戶選擇。用戶亦可以通過配置管理來添加和修改節能方案。

統計分析功能

IBMS系統將提供強大的報表生成、統計分析和信息查詢功能。我們知道實施IBMS系統的其中一個目的就是要實現各系統的信息共享,信息共享的目的是為了實施對中院大樓的有效管理和作出科學決策。這也是我們組織信息的一個主要出發點。

在IBMS系統中,幾乎包含了其所管理的各個子系統所需要的全部信息。從信息類型來看,主要有以下幾類:

1. IBMS系統采集的各子系統運行信息包括各種設備狀態參數、報警信息等歷史數據。通過這些歷史數據能夠分析各系統及設備運行情況、能源消耗情況,及時采取對系統或設備運行狀況做出調整、對系統或設備進行維護保養等措施。

2. IBMS系統執行某些操作時下發的各類控制信息。信息內容包括控制事件、控制命令及其執行情況等。根據這些信息可以了解IBMS系統對各子系統實施控制情況,防止各種誤操作和不當操作。

3. IBMS系統中維護的各子系統及設備的基本信息,包括各系統和設備的基本資料包括型號規格、生產廠家、維護維修記錄等。根據這些信息可以對設備進行有效管理。

管理人員進行系統操作時的各種日志信息,包括系統運行記錄、操作記錄等。根據這些信息可以了解IBMS系統運行情況和管理人員的操作情況。這對于保證系統安全和系統維護都有著相當大的作用。

移動終端支持

隨著互聯網和云計算的發展,在大樓無線網絡建立后,IBMS集成系統監控功能延伸到智能手機,平板電腦等移動終端,為此我開發了移動監控終端系統全面支持平板電腦支持IOS、安卓平臺,windows平臺,通過從相應的應用商店下載APP,進入簡易的安裝,通過廣場內的wifi網絡連接慧云服務器,就可以方便的實現移動監控,在視頻監控系統中,需要實時連接硬盤錄像機,各個平臺的監控如IOS、安卓,需要視頻監控廠家提供相應平臺的開發包。


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